周星馳胞姐取消比華利山別墅交易

)(星島日報報道)著名影星周星馳胞姐周文姬等，於去年年底購入大埔比華利山別墅六座洋房，當中有三伙已正式取消交易，另外三伙則以較市價低約一成放售。

消息指出，周星馳或有關人士、於去年斥資約一億元購入的六伙大埔比華利山別墅，其中有三伙剛正式取消交易，涉及的洋房分別為湖景道五號屋、十一號屋及銀池道五號屋，面積約二千七百方呎，屬細單位，購入價合共四千萬○九千六百五十元，估計帳面訂金金額為樓價的一成，約四百萬元。

土地註冊處資料顯示，該三伙分別由五豐發展有限公司、龐大集團有限公司及領域發展有限公司於去年十月購入，三家公司的登記董事均為周文姬，惟資料顯示，三個單位已於本月初取消成交。

本報就取消交易事件致電發展商恒基，該集團營業部總經理謝偉銓回應指，比華利山別墅個別單位出現撻定情況，目前尚未統計數量，仍在跟進，初步估計數量暫得十伙左右，另外亦有個別買家商討延長成交期，而撻定的單位預料於明年重推，訂價將視乎市況而定。

他指出，至於會否向撻定買家追討差價，謝氏則指，現時仍在研究當中，不過，希望買家能遵守合同精神。

市場人士又指，周氏現時仍持有三個面積約三千一百方呎洋房，則以較市價低約一成放售，約一千七百至一千八百萬元，接近購入價，若成功沽售，帳面可望平手或微賺離場，目前同類面積的洋房現時市價上的叫價約一千九百至二千萬元。

大埔比華利山別墅於去年底推出特長成交期，當時正值樓市高峰期，吸引投資者入市，惟最近樓市受金融海嘯吹襲，豪宅物業更首當其衝，造價急跌。

消息指出，由於早前比華利山別墅面積二千七百方呎的細洋房以一千一百萬元成交，令其他放售中的二手單位叫價受壓，反而三千一百方呎的大洋房的叫價未被動搖，故周氏才選擇「棄細保大」。