(星島日報) 恒地（00012）營業部高級副總經理林澤民出席傳媒午宴時表示，去年本港一手樓市僅售出9000個單位，目前市場積存大量購買力，有信心今年可以釋放，現時樓價已屆合理水平，負擔比率約為30%，水平比較健康。

林澤民預料，今年上半年整體樓價有15%升幅，預期中價樓可率先受惠，料全年樓價升20%。

至於去年一手私人樓宇落成量創新低，林澤民認為，與項目策劃的節奏有關，倘若需求增加，落成量亦逐漸回升，預期今年私人樓宇需求上升。

他並認為，今年發展商會以合理水平的價格推售樓盤，預期緊貼市價及優質樓盤具有承接力。

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In case developers are sure price 15 to 20% up soon within this year, why dont they keep till later to maximize profit ?  Or they simply quote 15 to 20% more ?  In case no such increment after purchase, will they pay back to buyers ?    中價樓率先受惠 ?  Or 發展商率先受惠, Mr Lam ?     今年發展商會以合理水平的價格推售樓盤, so before not ?     Kung Hei Fat Choy !