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【香港地產】豪宅呎價五個月升7.9%

【香港地產】豪宅呎價五個月升7.9%

今年以來樓價逐步回升,中原地產指出,今年五月份全港30個主要豪宅屋苑的二手買賣平均呎價暫時錄得9466元,與去年十二月的8772元相比,首5個月豪宅呎價上升7.9%,其中北角的賽西湖大廈首5個月升33.7%,冠絕全港豪宅。

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,數據反映本港樓市氣氛轉旺,市民的置業及換樓意欲增強,加上有大量熱錢流入,令高價豪宅備受用家及投資者追捧,刺激二手豪宅交投活躍,呎價錄得上揚。由於豪宅的升值潛力優厚,而且受低息及負利率因素影響,相信將吸引更多投資者積極入市,預期豪宅呎價會繼續向上發展。

本港30個主要豪宅屋苑今年五月份的臨時平均呎價與去年十二月相比,有25個屋苑首五個月的呎價錄得升幅,佔所有屋苑的83.3%。當中有9個屋苑的呎價升幅超過20%,港島區及九龍區各佔4個席位,新界區則佔1個席位。

黃良昇指出,首5個月樓價升幅最高的豪宅為賽西湖大廈,該屋苑期內樓價暫時上升33.7%。又一居的呎價上升32%居次,寶翠園的呎價上升29.2%,排名第三位。

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