美股已經跌穿上年低位, 而匯豐股價亦再次失守HK$55, 油價不斷下跌, 但金價則反常地上升, 這些現象都在顯示全球經濟問題繼續惡化, 並無改善跡象, 現時本港樓價平穏之情況只會維持短時間, 本人有理由相信香港樓價有很大機會在短期內再次急跌, 情況就如上年尾情況一樣, 近來發生之以下情況更加强本人之看法:
1.  地產商急於賣樓, 紛紛搶著推售貨尾及新樓盤
2.  一手盤訂價顯著下調, 顯示地產商亦看淡後市
3.  二手成交宗數開始縮減, 顯示現時樓價水平已開始失去支持力
4.  失業率繼續上升, 代表有能力供樓及買樓之人數下跌, 而且亦會影响市場信心
5.  租金近月來不斷下跌, 代表租金回報下調, 影响買樓收租人士, 對樓價構成壓力
6.  當租金收入減少, 不能支持供樓支出, 很多租盤將會轉租為售, 令市場二手供應增加

當大家準備買樓時, 無論投資或自住, 請小心計算自己之負擔能力, 以免樓價再度急跌時大失預算!

小心為上!

不是危言聳聽

HK property market is probably heading for a big decline

小心為上!

iT IS RAISING NOW....WOW

就係咁多不利情況下都仲有得升, 你話個市幾好幾強幾勁!!!

恆指要跌先,
樓市先續跌,
恆指不跌破一萬,
樓價都唔會大跌

咁睇, 平盤消化左仍保持或成交增加, 明顯有支持會升; 但目前情況似乎係平盤消化完就減成交, 數據較麻煩, 要自己睇指數同成交量