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標題: 金融市場再度動盪不安, 樓價可能再次急跌! [打印本頁]

作者: 桃花暗戀 時間: 2009-2-21 02:26 標題: 金融市場再度動盪不安, 樓價可能再次急跌!

美股已經跌穿上年低位, 而匯豐股價亦再次失守HK$55, 油價不斷下跌, 但金價則反常地上升, 這些現象都在顯示全球經濟問題繼續惡化, 並無改善跡象, 現時本港樓價平穏之情況只會維持短時間, 本人有理由相信香港樓價有很大機會在短期內再次急跌, 情況就如上年尾情況一樣, 近來發生之以下情況更加强本人之看法:
1.  地產商急於賣樓, 紛紛搶著推售貨尾及新樓盤
2.  一手盤訂價顯著下調, 顯示地產商亦看淡後市
3.  二手成交宗數開始縮減, 顯示現時樓價水平已開始失去支持力
4.  失業率繼續上升, 代表有能力供樓及買樓之人數下跌, 而且亦會影响市場信心
5.  租金近月來不斷下跌, 代表租金回報下調, 影响買樓收租人士, 對樓價構成壓力
6.  當租金收入減少, 不能支持供樓支出, 很多租盤將會轉租為售, 令市場二手供應增加

當大家準備買樓時, 無論投資或自住, 請小心計算自己之負擔能力, 以免樓價再度急跌時大失預算!

小心為上!

作者: 小生有禮 時間: 2009-2-21 03:16

不是危言聳聽

HK property market is probably heading for a big decline

作者: 正gohk 時間: 2009-2-21 04:44

小心為上!

作者: 在乎你 時間: 2009-2-21 04:46

iT IS RAISING NOW....WOW

作者: youme 時間: 2009-2-21 06:24

就係咁多不利情況下都仲有得升, 你話個市幾好幾強幾勁!!!

作者: 大埔人 時間: 2009-2-21 07:42

恆指要跌先,
樓市先續跌,
恆指不跌破一萬,
樓價都唔會大跌

作者: 正電車男 時間: 2009-2-21 08:18

咁睇, 平盤消化左仍保持或成交增加, 明顯有支持會升; 但目前情況似乎係平盤消化完就減成交, 數據較麻煩, 要自己睇指數同成交量

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