結婚買樓, 請大家比d意見

我地plan左下年結婚, 預左結婚o既開支後, 大約有20幾萬諗住比首期, 想o係今年年中至年底買, 咁下年結婚前有自己層樓住.

想買地鐵沿線(荃灣至觀塘), 火車沿線(但係想唔北上過火炭, 馬鐵都ok).

因為首期唔多, 所以諗住借8.5-9成(唔知而家仲借唔借到咁多), 買around$140-170萬o既樓, 我地都係廿中歲, 穩定工作, 諗住每月還7-9千應該無問題, 不過唔想買太舊(over 20 years) o既樓, 因為我地仲後生, 可能遲多幾年回氣後再換樓, 擔心舊樓無乜升o既機會.

因為真係無經驗, 請問各位有咩樓好建議? many thanks!